Etat des risques et pollutions

L'état des risques et pollutions (ERP) a remplacé, depuis le 3 août 2018, l'ESRIS, État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols, ajoutant aux risques auxquels sont exposés les biens immobiliers concernés, et donc leurs occupants, le risque de pollution au gaz radon niveau 3, un gaz radioactif présent dans le sol dans certaines zones géographiques spécifiques.

Ce document vient ensuite rejoindre les autres diagnostics obligatoires requis dans le cadre d'une transaction immobilière.

A noter que l'ERP possède une durée de validité de six mois, et que son absence dans le DDT (dossier de diagnostic technique) est susceptible d'entraîner la nullité de la vente ou de la location immobilière.